위치도 및 조감도

울산시는 지난 8일 열린 ‘2026년 제3회 건축주택공동위원회’ 심의에서 동구 화정1지구 1비(B) 블록 공동주택 건축계획을 원안 가결했다고 밝혔다.

이번 심의에는 건축·교통·경관 분야 전문위원 16명이 참석해 건축물 입면 계획, 차량 동선, 보행 환경, 경관 계획의 적정성 등을 중점적으로 검토했다.

사업 대상지는 염포산터널 요금소(톨게이트) 인근 화정1지구 도시개발사업 구역 내 공동주택 용지로, 지하 3층~지상 24층 8개 동 규모, 총 802세대가 들어설 예정이다.

울산시는 통합심의에 앞서 두 차례 사전 검토를 거쳐 사업계획의 완성도를 높였다.

특히 아파트 주동 간 간격을 조정해 통경축과 바람길을 확보하고, 사업 부지와 도로가 접하는 구간의 옹벽 높이를 당초 계획보다 2~3m 낮춰 보행자에 대한 위압감을 줄이는 방향으로 계획을 보완했다.

이와 함께 장애인 접근로 개선, 범죄예방 환경설계(CPTED) 적용 등 입주민 생활 편의와 안전을 강화하는 내용도 심의 과정에서 반영됐다.

울산시 관계자는 “울산시 이상(비전)인 ‘인공지능(AI) 수도 울산’에 맞춰 공동주택 심의에서도 전기차 충전구역 열감지 감시카메라(CCTV) 설치 등 인공지능 지능형 체계(AI 스마트 시스템)를 적극 도입하고 있다”라며 “보행자 중심 도로망 구축과 인근 초등학교로 통학하는 어린이 안전 확보를 최우선으로 고려했다”라고 말했다.

한편, 심의 결과는 울산시 누리집에 공개돼 시민들에게 알 권리를 제공하고 있다.